Maison à vendre, 97m², CHAMPIGNEULLES

Description

Champigneulles, au bout d'une impasse, secteur calme et très peu passant, F5 lumineux et traversant, en ATTIQUE au 3ème et dernier étage avec ascenseur (seulement 2 logements sur le palier) d'une très belle résidence de standing construite en 2009. Le logement se compose: d'une entrée avec placard, d'un salon-séjour double de 30m² avec cuisine ouverte, équipée et aménagée de 13m² (3 portes-fenêtres, une baie vitrée et une orientation Sud) accès terrasse de 31m² à la vue dominante, d'une première chambre de 15m² avec sa salle douche privative, de 2 autres chambres (11m² et 10.50m²), d'une salle de douche, d'un wc avec lave-main et d'un placard aménagé. Le chauffage est individuel au gaz, idem pour la production d'eau chaude. Appartement en parfait état, résidence moderne sans travaux. Le logement possède 2 garages en sous-sol et un parking privé en extérieur. Le DPE classe le logement en C. Les charges de copropriété sont de 195€ par mois (ascenseur, ménage des communs, syndic etc.) et la taxe foncière 2025 de 1649€. Le prix de vente est de 259 000€ frais d'agence inclus. Les frais d'agence sont de 12 000€ TTC soit 4.85% TTC, à la charge de l'acquéreur et compris dans le prix de 259 000€. Pour plus d'informations ou visites, merci de contacter Olivier DUVAL