Maison à vendre, 362m², PONS

Description

Située au cœur de la cité historique de Pons, en Charente-Maritime, cette demeure de prestige est une opportunité rare. À quelques pas des commerces et des écoles, la propriété déploie plus de 340 m² habitables au sein d’un parc clos de murs de plus de 5000 m². Ce jardin d'exception, véritable poumon vert en centre-ville, garantit une intimité totale sans aucun vis-à-vis. Des volumes généreux et une vie de plain-pied: Dès le hall d'entrée, le ton est donné par des volumes impressionnants et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée est conçu pour offrir un confort absolu au quotidien : - Espaces de réception : Deux salons élégants dédiés à la convivialité et une salle à manger lumineuse ouverte sur une cuisine moderne avec cellier. - Suite parentale : Une chambre spacieuse de plain-pied avec sa salle d'eau privative complète ce niveau. - Véranda et Bien-être : Une vaste véranda s'ouvre sur le parc, tandis qu'un espace détente avec spa invite à la relaxation. Espace nuit et potentiel de création: À l’étage, le palier distribue quatre belles chambres et une salle de bain, offrant tout l’espace nécessaire pour une vie de famille. Le dernier niveau constitue l'atout majeur pour vos projets : un plateau entier reste à imaginer selon vos besoins. Dortoir, atelier d’artiste, salle de sport ou home-cinéma, cet espace offre une liberté de création totale. Dépendances et cadre de vie extérieur: L’extérieur est une invitation à la déconnexion. Le parc arboré, entièrement sécurisé, abrite des dépendances offrant un potentiel de stockage ou d'aménagement complémentaire. Les amateurs de vin apprécieront la superbe cave voûtée d'environ 45 m², tandis qu'un garage fermé assure le stationnement. Côté logistique, la propriété bénéficie d'une situation stratégique : accès rapide aux grands axes et proximité de l'océan, accessible en seulement 35 minutes. Cette demeure est bien plus qu’une simple maison : c’est une signature architecturale, un lieu chargé d’histoire et de potentiel pour ceux qui recherchent une atmosphère unique.