Maison à vendre, 126m², EMERAINVILLE

Description

Située dans un environnement recherché de Malnoue, cette maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie privilégié à proximité immédiate de la nature. Dès l'entrée, une grande pièce de vie de 50 m2, avec séjour / salle à manger et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Est/Ouest, avec une vue sur le lac. Au rez-de-chaussée : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Un WC indépendant avec lave-mains - Une buanderie avec accès direct au garage À l'étage : - 4 chambres idéales pour une famille ou télétravail - Une salle de bain avec WC En complément : - Combles aménageables : potentiel d'agrandissement ou espace supplémentaire selon vos besoins Confort & prestations : - Isolation extérieure récente - Volets roulants - Poêle à granulés - Climatisation réversible - Garage + stationnement Environnement & cadre de vie : Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de : - Espaces verts et lac de Malnoue - Écoles maternelles et primaires accessibles à pied - RER E (Emerainville / Pontault-Combault ou Noisy-Le-Grand Les Yvris) RER A (Noisy-Champs) accès rapide à Paris - Commerces de proximité et centres commerciaux - Accès rapide à la Francilienne (N104) Cette annonce vous est proposée par LEONIDAS Julie - EI - NoRSAC: 889 757 522, Enregistré à de MELUN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -