Maison à vendre, 290m², PLOUEDERN

Description

David Bianco () vous présente : ** PLOUÉDERN - AUX PORTES DE LANDERNEAU ** En couple ou en famille, actif ou retraité à la recherche d'une maison de charme dans un coin de verdure avec de beaux volumes ? Génial, cette pépite possède un espace de vie de 80 m² avec une cuisine attenante à la salle à manger et un séjour avec de grandes ouvertures exposé SUD donnant sur une terrasse agréable, wc. Le côté nuit vous propose une lingerie pratique, une salle d'eau fonctionnelle, deux chambres confortables de 14m² et une suite parentale avec salle de bain (douche et baignoire), wc séparé, ce qui permet une vie de plain-pied totale. A l'étage, elle vous propose un espace indépendant pour vos convives avec une mezzanine/salon de 32m², deux chambres généreuses et une salle de jeux/sport de 65m². Une salle d'eau avec wc vient compléter ce niveau. Les PLUS : sous-sol intégral avec garage de 60m², terrain arboré de 3500 m², proche des commodités. Une visite s'impose!. SURFACES - utile 390m² - carrez 290m² - habitable 290m² - pondérée 295m².. DPE : E (327) - GES : B (10) - Coût annuel d'énergie entre 6840 euros et 9290 euros (chauffage entre 5910 euros et 8000 euros - eau chaude entre 750 euros et 1020 euros - éclairage entre 90 euros et 130 euros - auxiliaire entre 90 euros et 140 euros). Bien non soumis à la copropriété. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur d'un montant de 13000 euros soit 450000 euros net vendeur (2.89%). La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de David Bianco. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix révisé à la baisse.. Réf.: 188890-314126 - ICOMI FRANCE IMMOBILIER - BIANCO DAVID - - Agent Commercial EI - RSAC BREST 801 747 668 00011 -