Maison à vendre, 165m², MARLY

Description

Située entre les charmantes localités de Marly et de Saultain, au cœur d'un secteur prisé Découvrez ce Magnifique Pavillon individuel d'environ 165 m² , construit en 1999, il vous offre un écrin bucolique , proche des commerces et des accès autoroutiers. Baignée de lumière traversante, cette maison ne nécessite aucun travaux. Au rez-de-chaussée, profitez d'une entrée spacieuse avec son vestiaire , d'un vaste séjour d'environ 40 m² avec son poêle à bois ( Brissac ) , d'un bureau possibilité d'une chambre , WC indépendant , un cellier , d'une grande cuisine aménagée et équipée d'environ 20 m² avec son coin repas et sa vue sur le jardin arboré. À l'étage, le palier dessert 4 belles chambres qui vous attendent, dont une suite parentale avec salle de bain privative et son WC et une autre salle de bains avec douche et WC Son sous-sol complet avec garage 2 voitures viendra complété et agrémenter vos besoins d'espace de rangement et de stockage. Le jardin clos avec sa terrasse vous invite à la détente et à la sérénité. Les points fort : Construction avec des matériaux de qualité , Châssis PVC double vitrage avec volets électrique programmables , Chaudière Gaz de ville CHAPPEE 10 ans , double isolation de la toiture , Alarme , Sous-sol complet avec son garage porte motorisée , Double accès sur les cotés avec un stationnement pouvant accueillir un Campin car , Portail extérieur motorisé . Energie (DPE) : Energie C (124 kwh/m2/an) GES C (25 CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2670 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Cette maison est un véritable havre de paix. À découvrir sans tarder ! » Référence agence : 3635