Maison à vendre, 171m², AULNAY

Description

Située sur la commune d'Aulnay (17470), venez découvrir cette superbe maison type charentaise construite 2006, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Les atouts majeurs : ? Construction de 2006 € Très grand séjour lumineux de +60 m² ? Pompe à chaleur air/eau + air/air (climatisation) ? Excellent DPE : B / A ? Garage + atelier ? Patio privatif sans vis-à-vis ? Insert + chauffage au sol Composition : Au rez-de-chaussée : Entrée indépendante avec WC Magnifique salon / séjour de plus de 60 m², très lumineux avec insert Cuisine séparée Cellier / buanderie avec douche Accès direct : Garage d'environ 20 m² (porte motorisée) Atelier de 25 m² Patio extérieur privatif À l'étage : Palier spacieux (idéal bureau) 3 belles chambres Dont une suite de +20 m² avec dressing Salle de bain Confort & équipements : Chauffage par pompe à chaleur air/eau (plancher chauffant RDC) Pompe à chaleur air/air + climatisation dans les chambres Velux avec volet roulant solaire Insert dans le séjour Porte de garage motorisée Maison idéale pour une famille recherchant volume, confort énergétique et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 240 000 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Nadège FRANTZ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 503 166 670