Maison à vendre, 115m², LYS LEZ LANNOY

Description

Maison Semi-Individuelle 4 Chambres – Secteur Calme à Lys-lez-Lannoy. Coup de cœur familial au cœur d'un lotissement résidentiel Description : Située à Lys-lez-Lannoy, dans un lotissement calme et très apprécié, découvrez cette magnifique maison semi-individuelle qui allie parfaitement confort thermique et agencement moderne. Idéale pour une famille, elle se distingue par ses volumes généreux et son état impeccable. Au rez-de-chaussée : L'accueil se fait par une véritable entrée séparée et un accès direct au garage menant à une pièce de vie spacieuse et lumineuse. Ce grand salon-salle à manger traversant offre un espace de réception chaleureux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Vous trouverez également un WC indépendant et un cellier. Aux étages : 1er étage : Le palier dessert 3 belles chambres aux volumes confortables ainsi qu'une salle de bain contemporaine et soignée. 2ème étage : Une 4ème grande chambre a été aménagée sous les combles, offrant un espace multifonctionnel (suite parentale, bureau ou salle de jeux). Les points forts du bien : Localisation idéale : Au sein d'un lotissement paisible à Lys-lez-Lannoy, à proximité des écoles et des axes stratégiques. Performance Énergétique : Un DPE C, garantissant une maison économe et une isolation performante. Praticité totale : Un garage motorisé, deux places de stationnement et un jardin clos pour profiter des beaux jours. Visite virtuelle disponible. PRIX : 314 800 euros FAI ( frais d'agence inclus ) Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe Énergie : C (177 kWh/m²/an) Classe Climat : B (7 kg CO2/m²/an) Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1570 euros et 2160 euros (base 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien ! Référence agence : 5854