Maison à vendre, 234m², NEUFLIEUX

Description

EN EXCLUSIVITE BY ORPI **Projet gîte / maison familiale de grande capacité – Fort potentiel – 3 524 m² sur 2 parcelles** À découvrir, cet ensemble immobilier rare offrant un **potentiel exceptionnel** pour un projet de gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif ou grande maison familiale avec activité Pensée initialement pour une activité de gîte, la maison principale propose **234 m² habitables**, avec un projet global prévu à **280 m²**, sur deux parcelles totalisant **3 524 m²** La maison principale (projet gîte) : * Véranda d'entrée * Grande cuisine ouverte sur séjour, conçue pour la convivialité * Arrière-cuisine * Buanderie avec douche * 4 grandes chambres, chacune avec **salle de douche et WC privatifs** Confort toute l'année : sol chauffant et rafraîchissant Travaux presque terminés (matériel déjà disponible pour finaliser) Espaces complémentaires : * Studio accolé sur 2 niveaux * Rez-de-chaussée à rénover * Étage à terminer Fort potentiel d'agrandissement ou d'aménagement supplémentaire Extérieurs et dépendances : * Grandes dépendances * Grand hangar * Cour arrière spacieuse avec nombreux stationnements * Piscine enterrée avec pompe à chaleur * Terrain réparti sur 2 parcelles * 2 terrains constructibles viabilisables, offrant encore de belles possibilités d'aménagement ou de développement immobilier Les + du projet : * Permis de construire validé * Business plan déjà établi * Idéal pour projet touristique ou activité d'accueil * Exploitation rapide possible avec travaux largement avancés Une opportunité rare pour concrétiser un projet ambitieux dans un cadre offrant espace, rentabilité potentielle et nombreuses évolutions. Dossier sérieux – À visiter rapidement ! Angelina MENNESSON / / Référence agence : 697