Maison à vendre, 96m², SAINT GEORGES HAUTE VILLE

Description

MAISON INDIVIDUELLE 5 PIÈCES 96 m2 Saint Georges Haute Ville Idéalement situé à seulement 15 minutes de Montbrison et à deux pas du centre-ville de Saint-Georges-en-Ville, cette maison en duplex vous séduira par ses volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec placards, une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, donnant accès à une vaste terrasse exposée sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau avec WC, un cellier complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres et un WC. Les combles aménageables, avec une charpente en excellent état, offrent un potentiel supplémentaire. Le tout sur un terrain de 1500 m² avec une vue dégagée. Double garage, deux dépendances (environ 50 m² Fenêtres bois double vitrage Poêle à granule récent Terrain constructible étendu sur 1 500 m² avec une belle vue dégagée. Assainissement tout à l'égout Rafraichissement à prévoir Pour une meilleure projection ,le logement est meublé avec soin par l'IA Proximité écoles maternelles et primaires, à 35 minutes de Saint-Etienne Surface Carrez : 96m2 Prix : 180 000 euros Honoraires charges vendeurs DPE : F Taxe Foncière : 535 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Annonce rédigée par Boyer Sylvie, Agent Commercial Keller Williams ,EI immatriculé au RSAC de Saint-Etienne . RSAC 794 709 998 TEL: Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2652.00 et 3590.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW FOREZ VERT : Agent - Sylvie BOYER Carte T 794709998