Maison à vendre, 79m², GERZAT

Description

EN EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison construite en 2005. Située à Gerzat, dans un quartier calme, ce bien fonctionnel offre une surface habitable de près de 80m². Le séjour est lumineux, accompagné de 3 belles chambres avec rangements, une salle de bain et un WC séparé. La cuisine reste à concevoir selon vos envies! Vous bénéficierez également d'un garage fermé, d'un stationnement et d'un petit jardin à l'arrière sans vis-à-vis. Lotissement sécurisé avec accès par digicode. Une maison idéale pour une famille! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 177 000 euros. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1240.00 et 1710.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller REGIE MIALON : Julien SEVIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999 904 907 RCP 59 661 778