Maison à louer, 136m², LEE

Description

Située sur la commune prisée de Lee, en périphérie immédiate de Pau, cette magnifique villa de 136 m² construite en 2023 offre un cadre de vie privilégié pour un loyer mensuel de 1 550 euros. Nichée au fond d'une impasse garantissant un calme absolu et une sérénité totale, cette propriété de standing se distingue par l'excellente qualité de ses matériaux et ses finitions contemporaines. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall fonctionnel doté d'un grand placard-penderie, ouvrant sur une vaste pièce de vie traversante orientée Nord-Sud. Ce séjour lumineux communique avec une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une arrière-cuisine aménagée très confortable. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit complet avec salle de bain et WC privatifs, permettant une vie de plain-pied. Un garage confortable, entièrement aménagé et équipé d'une porte sectionnelle automatisée, complète les prestations intérieures du rez-de-chaussée, offrant praticité et sécurité au quotidien. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, toutes équipées de placards de rangement sur mesure, complétées par une seconde salle de bain indépendante et des espaces de stockage supplémentaires. L'ensemble de la maison répond aux exigences de confort les plus modernes grâce à des équipements de haute technologie : pompe à chaleur réversible avec chauffage par gainable dans les plafonds, menuiseries en aluminium avec baies vitrées haute performance, ainsi que des volets roulants motorisés avec commande individualisée et centralisée. L'extérieur n'est pas en reste, avec une parcelle de 751 m² parfaitement entretenue et fleurie. Pour une gestion éco-responsable, un système hydro-économique permet de récupérer les eaux de pluie afin d'irriguer l'ensemble du jardin. Les aménagements extérieurs comprennent un portail électrique, un carport ainsi qu'une pergola automatisée pour profiter pleinement des beaux jours. Ce bien rare, alliant confort moderne, économies d'énergie et tranquillité, sera disponible à la location à partir du 15 juillet 2026. Une opportunité unique de s'installer dans un pavillon de grande qualité aux portes de Pau pour un loyer de 1 550 euros par mois.