Maison à louer, 72m², SAINT MAUR DES FOSSES

Description

T3 DE STANDING À LA VARENNE SAINT-HILAIRE Situé au coeur du quartier recherché de La Varenne Saint-Hilaire, découvrez ce superbe appartement de 3 pièces d'une surface de 71 m², au sein d'une copropriété récente de standing. Idéalement agencé, ce bien dispose d'une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse. Côté nuit, l'appartement offre une grande flexibilité selon vos besoins : il dispose d'une chambre principale spacieuse et d'une seconde pièce pouvant faire office soit de deuxième chambre, soit d'un très grand dressing indépendant. L'appartement bénéficie de prestations de qualité et d'un confort moderne. Pour faciliter votre quotidien, ce bien est loué avec une place de parking sécurisée en sous-sol ainsi qu'une cave. L'emplacement est privilégié, avec tous les commerces de proximité et les écoles accessibles immédiatement au pied de l'immeuble. La gare RER se trouve à seulement 10 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris rapidement. Location meublé Honoraires de 1 065 euros TTC à la charge du locataire. Loyer de base 1780 euros/mois. Provision sur charges 110 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 560 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 473.00 et 641.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.