Maison à vendre, 130m², MARCQ EN BAROEUL

Description

NOUVEAUTE ! Marcq-en-Baroeul - Secteur Bourg Nous vous proposons cette charmante maison de type TWIN agrandie qui coche toutes les cases ! Vous serez séduits par ses volumes (environ 130m²), sa localisation rêvée à 2 pas des écoles du Bourg et du Collège de Marcq ainsi que par son potentiel travaux à exploiter pour la mettre à votre goût. Au RDC: Entrée avec vestiaire et WC Grande pièce de vie en L de plus de 40 m², grandes baies vitrées sur la terrasse et le jardin bien exposés Cuisine indépendante équipée avec espace repas et porte fenêtre sur le jardin Bureau avec accès indépendant Au 1er étage: Le palier distribue 4 grandes chambres et 1 salle de bain (vasque, douche, baignoire) Les combles sont aménageables Joli jardin planté sans vis à vis, garage attenant, parking devant la maison Etat technique : Chauffage gaz (chaudière récente), double vitrage PVC partout, volets roulants partout, électricité à refaire TF : 1 680 euros * 448 000 euros dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 430 000 euros hors honoraires) Honoraires inclus de 4.19% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2590.00 et 3550.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valérie Duparque Immobilier : Coline Lechantre Agent commercial (Entreprise individuelle)