Maison à louer, 66m², FESSENHEIM

Description

Appartement T3 Neuf à Louer à Fessenheim – Balcon & Garage Venez découvrir ce bel appartement 3 pièces de 66,28 m², situé au 2eme et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une petite résidence de 18 logements. Le séjour lumineux de 26 m² s'ouvre sur un balcon de 11 m² exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et des beaux jours. La cuisine contemporaine et entièrement équipée dispose de tout le nécessaire : hotte, plaque à induction, four, réfrigérateur avec congélateur intégré et lave-vaisselle. Côté nuit, l'appartement comprend deux chambres. La salle de bain élégante est aménagée avec une douche à l'italienne, un meuble vasque avec miroir LED, un sèche serviettes et des WC séparés. Un placard mural vient compléter l'espace d'entrée. Ce logement séduit par ses équipements de qualité : carrelage au sol, parquet stratifié dans les chambres, plancher chauffant avec chaudière individuelle au gaz, volets roulants électriques intégrés sous linteau (invisibles) et double vitrage offrant une excellente isolation. Son orientation assure une luminosité idéale tout au long de la journée. Pour votre confort, vous disposerez également d'un garage fermé en extérieur. Situé à Fessenheim, le bien bénéficie d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, crèche, commerces, restaurants, pôle médical… Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'Allemagne et aux grands axes routiers. => proche de Munchhouse, Roggenhouse, Hirtzfelden, Rumersheim, Blodelsheim, Bantzenheim, Chalampé, Ottmarsheim, Ensisheim, Neuf-Brisach, Balgau, Heiteren, Neuenburg, Mülheim, Bad Krozingen, Disponible de suite – Garant obligatoire. Loyer : 990 euros /mois Charges (provision mensuelle) : 100 euros Dépôt de garantie : 990 euros Honoraires d'agence : 729,08 euros Contactez nous pour faire une visite du bien ou pour plus d'informations. LUTIMMO – Agence Immobilière à Sausheim (58 rue de la Hardt) – Retrouvez tous nos biens Honoraires de 729 euros TTC à la charge du locataire comprenant 199 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 990 euros/mois. Provision sur charges 100 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 990 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 552.00 et 747.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.