Maison à vendre, 80m², CASTRIES

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial GUILHAUME-SCOTT et associée vous proposent : Maison / villa à vendre - CASTRIES (34160) - - - - - - - - - - - Maison à vendre, sur la commune de Castries (34160), à proximité de Vendargues, Saint Aunes, A9 etc. Construite en 1975 et de plain-pied, maison mitoyenne d'un seul côté, située dans un quartier calme à l'entrée du village, à proximité des commodités. D'une surface habitable d'environ 80 m² + 41 m² de vérandas, elle est implantée sur une parcelle de 450 m² en angle. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine séparée pouvant être ouverte sur le salon offrant un volume global de 40m², de trois chambres/bureaux (8m², 8m² et 10m²) et d'une salle d'eau avec WC. Deux vérandas, une côté cuisine (17m²) et une coté salon (25m²) complètent l'ensemble, de même qu'un garage de 24 m². Exposition EST/OUEST. Le chauffage est électrique, avec une climatisation réversible installée dans le salon. La maison est équipée de menuiseries en PVC double vitrage avec volets roulants électriques. La production d'eau chaude est assurée par un cumulus solaire. Toiture révisée dans les années 2000. Des travaux de modernisation sont à prévoir. TF 1739 euros. Nos tarifs maximums : Les honoraires de négociation se calculent par tranches cumulatives : - 6 % TTC du prix du bien jusqu'à 150 000 Euros (net vendeur) - et 3 % TTC au-dessus de ce montant Minimum de 2000 euros quel que soit le prix de vente - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude GUILHAUME-SCOTT et associée - Notaires à Castries - N° SIRET : 40898085200011 - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.