Maison à louer, 76m², NANCY

Description

Nancy, Secteur Anatole France - A louer Appartement type F3 avec terrasse et jardin dans un immeuble remarquable. Au sein d'un remarquable immeuble Art Nouveau datant de 1902, dont la façade classée aux Monuments Historiques se distingue par ses élégants encadrements en pierre de taille, cet appartement de 77 m² dévoile une rénovation soignée où le charme de l'ancien a été pleinement préservé. Situé en rez-de-chaussée surélevé, le bien s'ouvre sur une vaste entrée sublimée par son sol d'origine en mosaïque, donnant immédiatement le ton de l'appartement. Les pièces de réception révèlent de magnifiques volumes lumineux soulignés par les moulures, les boiseries, les hauteurs sous plafond et les parquets anciens. Le salon, agrémenté d'une cheminée en marbre, offre une atmosphère élégante et chaleureuse. La cuisine indépendante, entièrement rénovée et semi-équipée, s'accompagne d'une annexe menant vers une terrasse d'environ 20 m² qui surplombe un agréable jardin privatif de près de 120 m², véritable prolongement extérieur rare en coeur de ville. L'espace nuit comprend deux chambres aux éléments de caractère conservés, dont l'une bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. Une salle de bain rénovée ainsi qu'un WC séparé complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol ainsi qu'une remise attenante au jardin viennent accompagner ce bien. Le chauffage est individuel au gaz. Les charges mensuelles prévisionnelles s'élèvent à 60 € et comprennent l'eau froide, l'entretien et l'électricité des communs, la taxes d'ordures ménagères et l'entretien de la chaudière. Une adresse de caractère, à proximité immédiate du secteur Foch et du centre-ville de Nancy, dans un environnement calme et recherché. Disponible fin mai. Exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :