Maison à vendre, 51m², SAILLAGOUSE

Description

EXCLUSIVITÉ – SAILLAGOUSE (66) Chalet avec jardin, garage 47 m² et mezzanine 4/6 couchages Situé dans une impasse très calme à Saillagouse, charmant chalet de montagne en très bon état avec vue dégagée et beau jardin. Il se compose : - d'un grand garage de 47 m², - d'une pièce de vie chaleureuse de 27 m² avec cuisine ouverte, - d'un poêle/cuisinière à bois, - de 2 chambres, - d'une salle d'eau avec WC, et d'une mezzanine de 8,40 m² avec Velux offrant 2 couchages supplémentaires (rare dans la copropriété). Vous apprécierez également : - les balcons et menuiseries en très bon état, - les boiseries et parquets parfaitement entretenus, - l'absence de travaux à prévoir, - les faibles charges de copropriété : 270 euros/an. Idéal résidence secondaire, investissement montagne ou chalet familial proche des stations de ski et des randonnées. Secteur recherché en Cerdagne, proche des pistes de ski, à quelques minutes de l'Espagne et avec toutes les commodités accessibles rapidement. Saillagouse offre une véritable vie de village de montagne avec commerces, restaurants et services accessibles facilement à pied. Votre agent BSK Immobilier - Patrick Martens – Cette annonce référence 333404 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MARTENS (EI) immatriculé au RSAC de PERPIGNAN (66000) sous le numéro 92893360500018. Prix du bien : 180 000,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 20 Charges prévisionnelles annuelles : 272,00 euros A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2026 Score DPE : 215 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 946.00 euros et 1280.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :