Maison à vendre, 247m², RIOLS

Description

Fiche Id-SLG180843 : Datant de 1843 découvrez cette spacieuse maison de caractère - trois faces - en pierre - parfaitement entretenue au fil des années. Elle offre de beaux volumes avec cinq chambres dont une avec terrasse - une grande cuisine - ainsi qu'un séjour / salon lumineux avec cheminée insert - donnant directement ac cès au jardin. Vous profiterez également de deux balcons avec une agréable vue dégagée. Côté confort - la maison est équipée d'un chauffage central avec pompe à chaleur - de volets roulants - et bénéficie d'une toiture isolée et en très bon état (environ 25 ans). Le grenier aménagé vous permet de créer un appartement si besoin Les annexes complètent idéalement le bien : Garage Atelier avec cheminée Cave avec puits fonctionnel Salle d'eau - coins lavabos Deux WC Le tout sur un jardin agréable avec terrasse/barbecue - idéal pour profiter de l'extérieur dans un environnement calme et ensoleillé. Maison ancienne pleine de charme - proche de la voie verte - offrant aujourd'hui un excellent état général. - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/04/2026 - Classe-Energie D : 186 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2431 et 3289 Euros - Affaire suivie par Mme Karin JUSTE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Olargues - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :