Maison à vendre, 63m², TOULON

Description

SIBLAS - VUE MER - POSSIBILITÉ 3 CHAMBRES Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé à Toulon Découvrez en exclusivité ce T4 de 63 m², situé au 3ème étage d'une copropriété bien entretenue de 3 étages, construite en 1973. Il se trouve dans le quartier très recherché de Siblas, un secteur apprécié pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités. Vous bénéficiez d'un emplacement privilégié avec Intermarché, pharmacie et tabac accessibles à moins d'une minute à pied. Le centre-ville de Toulon ainsi que la gare sont accessibles en seulement 10 minutes de marche, ce qui en fait un bien idéal pour une vie quotidienne pratique et agréable. L'organisation de l'appartement est fonctionnelle et agréable à vivre. On entre sur un couloir qui dessert une première chambre exposée Ouest avec rangement, puis une seconde chambre exposée Est. Le séjour, exposé Sud, offre une belle luminosité tout au long de la journée et s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. Un balcon est accessible directement depuis le séjour, apportant un véritable espace extérieur apprécié. Cet appartement offre également un beau potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une troisième chambre dans le séjour. Cette configuration reste tout à fait cohérente et confortable, sans rendre le salon trop petit, d'autant plus que la cuisine pourrait être intégrée dans l'espace de vie sans difficulté, permettant ainsi d'optimiser les volumes. Le bien dispose de faibles charges, un atout supplémentaire pour un investissement serein ou une résidence principale confortable. Le stationnement est facilité grâce aux places disponibles au sein de la copropriété. Enfin, vous serez séduit par une sublime vue mer, apportant une véritable valeur ajoutée à ce bien rare sur le secteur. Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 80.00 euros.