Maison à vendre, 72m², SAINT QUENTIN

Description

MAISON DE VILLE AVEC GARAGE ET JARDIN – PROCHE TOUTES COMMODITES Découvrez cette maison semi-mitoyenne lumineuse, idéalement située à Saint-Quentin, dans le quartier de Saint-Jean. Nichée dans une rue calme à sens unique, elle offre un cadre de vie pratique avec les écoles, le centre-ville et l'hôpital accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduits par un agencement fonctionnel et agréable. Vous accédez à un double séjour spacieux, ouvert sur une cuisine meublée prolongée par une grande baie vitrée, apportant une belle luminosité à l'ensemble. À l'étage, un palier avec rangements dessert deux chambres d'environ 11 m² ainsi qu'une salle de bain avec WC. Côté extérieur, profitez d'une charmante terrasse carrelée, intime et sans vis-à-vis, avec une dépendance idéale pour une buanderie ou du stockage. Le jardin, entièrement clos, dispose d'un portillon permettant un accès direct à la rue. Une cave complète également les prestations. Enfin, le véritable atout de ce bien à Saint-Quentin : un garage de 21 m² avec porte motorisée neuve, un confort rare dans le secteur. Côté technique : huisseries en PVC double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière fioul, raccordement au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 600 euros. Cette annonce référence 333432 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE DELAVEAU (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-QUENTIN (02100) sous le numéro 88205666600010. Prix du bien : 99 900,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 252 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 euros et 1990.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :