Maison à vendre, 102m², LEZAY

Description

EXCLUSIVITÉ EFFICITY - 79120 LEZAY – PROXIMITÉ DE TOUTES LES COMMODITÉS & ÉCOLES – MAISON D'UNE SURFACE HABITABLE DE 101,5 M² – 4/5 CHAMBRES – PIÈCE DE VIE AVEC ACCÈS SUR L'EXTÉRIEUR – PLUSIEURS DÉPENDANCES DONT GARAGE – FORAGE AVEC POMPE – TERRAIN DE 2 173 M².?? EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité sur la commune de Lezay, à proximité de toutes les commodités et écoles, une maison d'une surface habitable de 101,5 m² comprenant 4/5 chambres et une pièce de vie avec un accès sur l'extérieur. Vous trouverez sur la propriété de 2 173 m² diverses dépendances dont un garage et un forage avec une pompe.?? Des travaux ont été effectués sur cette maison récemment :? - Électricité.? - Menuiseries et volets roulants électriques. - Placo et isolation intérieure.? - Isolation des combles. - Agrandissement de la pièce de vie avec ouverture de mur intérieur. - Cuisine.? - Transformation du garage en chambre n°1/bureau. La maison se compose de la manière suivante :? Au rez-de-chaussée :? - Une pièce de vie (27,5 m²) avec sa cuisine aménagée et un accès sur l'arrière de la propriété. - Des toilettes indépendantes. - Un dégagement où se situe également l'escalier central.? - Une première chambre (11 m²) aménagée en bureau.? - Un local chaufferie (10,5 m²) avec son espace buanderie.?? À l'étage : - Un palier (9 m²) avec des espaces de rangement.? - Une seconde chambre (11 m²) avec des espaces de rangement.? - Une troisième chambre (12,5 m²) avec des espaces de rangement.? - Une quatrième chambre (10,5 m²). - Une cinquième chambre (10,5 m²) aménagée en dressing.? - Une salle de bains (5 m²) comprenant une douche, une baignoire, un meuble double vasque et un sèche-serviettes.?? Concernant l'extérieur :? - Une première dépendance (27,5 m²).? - Une seconde dépendance (29 m²).? - Un cabanon. - Un forage avec une pompe de relevage. Le forage alimente les robinets d'eau extérieurs.?? Informations complémentaires :? - Le chauffage est assuré par une chaudière fioul. La diffusion se fait par des radiateurs.? - L'eau chaude est produite par un ballon d'eau chaude électrique.? - Les menuiseries sont en double vitrage et équipées de volets roulants électriques. Une centralisation est présente pour les volets.? - Le bien est raccordé au tout-à-l'égout.?? Cadre calme et agréable, idéalement situé à Lezay. À visiter rapidement.?Contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Morgan Louis-Eugene - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°910697812. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris