Maison à vendre, 195m², PAU

Description

En Exclusivité à NOUSTY, Maison familiale de 2006 d'environ 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 500 m², située au calme et sans vis-à-vis avec vue dégagée sur les Pyrénées. La maison offre de beaux volumes, une belle qualité de construction et une excellente isolation avec un classement DPE C. La pièce de vie, lumineuse et ouverte, comprend salon, séjour et salle à manger avec belle hauteur sous plafond. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec buanderie attenante. Le rez-de-chaussée dispose également d'une suite parentale avec salle d'eau. À l'étage, une grande mezzanine permet d'aménager un espace bureau, détente ou télétravail et dessert trois chambres dont une avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC. La dépendance indépendante comprend une pièce de vie avec attentes pour kitchenette, une chambre, une salle de bain et un WC. Cet espace peut convenir à un projet locatif, accueillir la famille ou une activité indépendante. Côté confort : chaudière à condensation de 2024, insert bois, pompe à chaleur réversible à l'étage, double vitrage aluminium et convecteurs électriques complémentaires. Les annexes réalisées en 2012 comprennent un double carport, un garage atelier et une mezzanine de stockage. Le terrain arboré, ouvert sur les Pyrénées, permet également l'aménagement d'une piscine. REMY MICHALLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845397942 - PAU.