Maison à louer, 65m², AIX EN PROVENCE

Description

À louer, appartement 3 pièces de 65.22 m² situé au 3ème et dernier étage, dans le quartier prisé d'Encagnane à Aix-en-Provence. Ce bien meublé comprend un séjour lumineux de 20.30 m² exposé Est, une cuisine indépendante équipée, deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un balcon de 7.10 m². Proche de nombreuses écoles telles que l'École Primaire Paul Arène, l'École élémentaire Giono-Schweitzer, l'École élémentaire La Mareschale, l'École maternelle La Mareschale, l'École primaire Jacques Prévert, ainsi que du collège Jas de Bouffan et du Ynov Campus Aix. Disponible à partir du 4 juin 2026, ce logement est idéal pour une famille ou des étudiants cherchant un cadre agréable et pratique. Contactez MYPROJECT-IMMO pour plus d'informations et organiser une visite. Loyer 2240 euros par mois charges comprises dont 140 euros par mois de provisions sur charges soumises à régularisation annuelle (Charges de copropriété, eau froide; eau chaude et chauffage). Dépôt de garantie 2200 euros. Honoraires charge locataire : visite, constitution du dossier, rédaction du bail 658.06 euros TTC, établissement de l'état des lieux 197.61 euros TTC TOTAL : 855.67 € DPE réalisé le 04/06/2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1040 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 215kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 190 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :