Maison à vendre, 107m², GENAS

Description

Vivez l'exception d'un dernier étage au coeur de Genas. L'agence LIONROSE vous propose ce superbe appartement 5 pièces de 107,77 m², situé au sein d'une résidence de standing construite en 2007. Un bien rare alliant confort, modernité et qualité de vie. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 48 m², lumineuse grâce à une triple exposition Est, Sud et Ouest. Cet espace accueille une cuisine SCHMIDT, idéale pour recevoir, complétée par un espace buanderie discret et fonctionnel. L'espace nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble, offrant un agencement parfaitement adapté à une vie de famille. Le véritable atout de ce bien : une terrasse exceptionnelle de 60 m², parfaite pour profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement se détendre. Côté prestations, l'appartement offre un excellent niveau de confort avec - une climatisation réversible - double vitrage PVC équipé de volets roulants électriques avec commande centralisée - un système d'aspiration centralisée - chauffage au gaz. Le bien est également raccordé à la fibre optique. Deux places de stationnement privatives en sous-sol, pouvant être boxées, ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Situé dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate des commodités, des écoles réputées comme le groupe scolaire Jean d'Azieu ou l'ensemble Jeanne d'Arc, ainsi que des crèches et espaces verts. Contactez Pauline dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. PM Copropriété de 74 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2544.00 euros.