Maison à louer, 92m², COLMAR

Description

**Visite virtuelle disponible sur notre site internet** Quartier Sainte-Marie, à 3 minutes à pied de la gare et de l'hôpital Pasteur, nous vous proposons ce F3/4 tout équipé. Au 1er étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété de trois logements située avenue du Général de Gaulle, ce lumineux appartement de 92,15m² est distribué comme suit : Spacieuse entrée de 12m² Une cuisine équipée (plaques, four, hotte, lave-vaisselle) pouvant aisément accueillir un coin repas. Un salon/séjour de 30m² pourvu d'un balcon donnant sur le jardin. Deux vastes chambres de plus de 12 et 15m² dont une dotée d'un balcon. Une salle de bain avec baignoire et douche, double vasque. WC séparé Un cagibi Dépendances : un jardin privatif avec arbre fruitier. Un garage et une cave privatifs. Un local à vélos et buanderie collectifs en sous-sol. Chauffage : Individuel Gaz Eau chaude sanitaire : ballon électrique dans le cagibi DPE : D GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: 2130€ à 2920€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Disponible au 15 avril 2026 Loyer : 1090€ par mois charges comprises. Loyer hors charges : 1050€ Provision sur charges avec régularisation annuelle : 40€ par mois (comprenant la taxe sur les ordures ménagères, l'eau froide, l'électricité des communs, l'entretien de la chaudière et le ramonage) Dépôt de garantie : 1050€ Frais d'agence à la charge du locataire : 1013€ (dont 276€ pour les frais d'état des lieux) Référence de l'annonce : G055 imm'O2 - Agence immobili'AIR 2 route de Bâle 68000 COLMAR Julie ORSAT