Maison à louer, 76m², VILLEURBANNE

Description

A Villeurbanne, maison de ville mitoyenne de 75,97 m² habitables, élevée sur trois niveaux, comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec toilette, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte donnant accès direct à un jardin clos de mur exposé plein sud, ainsi qu’une salle de douche. Au premier étage, deux chambres dont une avec placard. Au deuxième étage, une troisième chambre ouverte pouvant faire office de bureau, équipée d’un velux. En sous-sol, une cave complète le bien. Une cour intérieure côté rue vient compléter l’extérieur. Les locataires seront les premiers occupants après rénovation totale de la maison. Environnement calme avec bon voisinage. Cuisine semi-équipée avec plaque induction et four. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeurbanne, à proximité immédiate des commerces, écoles et services du quotidien. Proximité transports : métro ligne A (Flachet) 8 à 10 minutes à pied permettant un accès rapide à Lyon centre, bus 69 à 3 à 5 minutes, lignes C3 et C11 également à proximité, accès rapide au périphérique Laurent Bonnevay. Loyer mensuel hors charges : 1 350 € Provision sur charges : 25 €/ mois (régularisation annuelle) Loyer charges comprises : 1 375 €. Dépôt de garantie : 1 350 € Honoraires locataire : 918 € TTC pour visite, constitution du dossier et rédaction du bail, et 229 € TTC pour l’état des lieux d’entrée, soit un total de 1 147 € TTC Conditions d’obtention du bien : revenus minimum équivalents à trois fois le montant du loyer + garant répondant aux mêmes critères de solvabilité. Disponible à partir du 1er juin 2026. Pour plus d’informations et demander la visite virtuelle 360° du bien, merci de nous contacter.