Maison à vendre, 72m², CHEPTAINVILLE

Description

Dans un environnement pavillonnaire calme et recherché de Cheptainville, à proximité immédiate des commerces, écoles et principaux axes, venez découvrir cette agréable maison de 2002, située au sein d’une petite copropriété intimiste de seulement 3 lots d’habitation. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes fonctionnels et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée avec rangements, d’une spacieuse pièce de vie traversante avec accès direct au jardin exposé plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. À l’étage, un palier dessert deux chambres confortables, dont une bénéficiant d’un accès aux combles aménagés en chambre d’appoint ou espace bureau, avec rangements sous pente optimisant parfaitement l’espace. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif en jouissance exclusive d’environ 61 m² avec terrasse sans aucun vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente. Un cabanon de jardin complète les prestations extérieures. La maison dispose également d’un emplacement de stationnement privatif ainsi que d’un garage avec combles aménagés, idéal pour le stockage. Cette maison clé en main saura vous séduire par son emplacement privilégié, son environnement paisible et ses nombreux atouts : aucun travaux à prévoir, double vitrage PVC, combles aménagés et isolés, fibre optique, jardin et stationnements privatifs, le tout au sein d’une petite copropriété sans charges et sans procédure en cours. Un bien idéal pour une famille ou un premier achat, alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1470.00 et 1988.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.