Maison à vendre, 54m², CABOURG

Description

Très beau deux-pièces de 54,21 m² situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence de standing, bord de mer. L'appartement, en front de mer, a une vue imprenable sur la mer, la promenade Marcel Proust et la ville de Cabourg. L'appartement comprend un vestibule donnant accès au séjour de plus de 23 m2 avec un petit balcon et à une grande chambre de plus de 12 m2. Il y a également une cuisine équipée, une salle de bain et des toilettes séparées. Les pièces sont claires et ensoleillées. L'appartement a un accès direct à la plage et à la promenade Marcel Proust. Il est également à proximité du centre-ville et de ses commerces. Aucun travaux majeurs n'est à prévoir au sein de la résidence. L'appartement bénéficie également d'un grand box en sous-sol de la résidence, pratique ! Les charges mensuelles sont de 177 euros par mois comprenant l'entretien des espaces verts extérieurs, l'entretien de l'immeuble et de l'ascenseur ainsi que les charges liées au gardien. La taxe foncière est de 1820 euros. Le prix de vente de ce beau 2 pièces est de 422 000 euros honoraires d'agence inclus. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et/ou une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Gardien, entretien ascenseur, entretien immeuble) : 2127 euros soit 177 euros par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 035 908 - Greffe de PARIS 4EME ARRONDISSEMENT) François LERAT Entrepreneur Individuel Réf.954139