Maison à vendre, 83m², MONTFORT SUR RISLE

Description

Maison individuelle située sur un terrain arboré d'environ 990 m², dans un quartier calme et peu passant. Écoles et collège à 3 min en voiture, commerces de proximité à pied, 10 min de Pont-Audemer et de l'A13. Sous-sol complet. Au rez-de-chaussée : dégagement, WC indépendants, cuisine indépendante, séjour-salon avec parquet bois, bureau, chambre, salle de douche. À l'étage : palier avec placards, une chambre avec point d'eau, une chambre en enfilade. Jardin avec abri bois et Carport. Travaux de rafraîchissement et rénovation énergétique à prévoir, aides à la rénovation énergétique possibles. Beau potentiel ! Cette annonce référence 333544 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE THIERRY (EI) immatriculé au RSAC de BERNAY (27300) sous le numéro 75335729200022. Prix du bien : 152 200,00 euros Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/12/2025 Score DPE : 356 kWhEP/m²/an Score GES : 112 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3740.00 euros et 5110.00 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :