Maison à vendre, 100m², VERNET

Description

Liberkeys vous propose, une maison plain pied entièrement clôturée T4 de 100m2 dont 88 m² habitables implantée sur un terrain de 534m2 idéalement située à Vernet, dans un quartier très tranquille. Sur ce bien: - Une entrée ouvrant sur un bel espace de vie. - Un séjour lumineux et traversant, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. - Une cuisine ouverte et fonctionnelle. - Trois chambres avec rangements. - Une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. - Un WC indépendant. - Un espace buanderie. - Un garage. À l'extérieur : - Deux places de parking privatives. - Une terrasse avec pergola bioclimatique. - Un jardin de 426 m² avec cabanon de rangement. À savoir : - Maison clé en main, sans travaux à prévoir. - Fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. - Panneaux solaires (autoconsommation et revente) - VMC. - Ballon d'eau chaude thermodynamique. - Assainissement collectif (tout-à-l'égout). - Fibre optique. - Portail électrique. - Combles isolés. - Chauffage par poêle à granulés et convecteurs électriques. Implantée dans un secteur calme et résidentiel, cette maison se trouve à quelques minutes à pied des commerces de proximité et des écoles primaires — un atout pour les familles. Accès routiers rapides pour rejoindre les villes voisines. Informations financières: taxe foncière 1 307 euros. Opportunité rare en mandat exclusif : confort, emplacement et potentiel pour un achat raisonné ou un investissement durable. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630 euros et 910 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseiller. Odiau Sabine, agent commercial immatriculé au RSAC de Foix sous le numéro 880 203 930. Référence annonce : DOM31704. Date de réalisation du diagnostic : 28/08/2025. Les honoraires sont à la charge du vendeur.