Maison à vendre, 164m², LEVIS SAINT NOM

Description

À proximité des commodités des Essarts-le-Roi, situé au calme sur la commune recherchée de Lévis-Saint-Nom, découvrez cette belle maison familiale construite en 1996, offrant environ 164 m² habitables (182 m² utiles), implantée sur un terrain clos et arboré de 1 549 m². Dès l'entrée, les volumes impressionnent et la luminosité s'impose naturellement. Le coeur de la maison se compose d'un séjour cathédrale de 38 m², sublimé par une cheminée à insert, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans son prolongement, une vaste véranda de 50 m², baignée de lumière, prolonge agréablement l'espace de vie et invite à la détente en toute saison. La cuisine dinatoire, équipée, fonctionnelle et agréable avec ses 15 m², s'intègre parfaitement à cet espace de vie pensé pour le confort du quotidien. Le rez-de-chaussée propose également un véritable espace de plain-pied comprenant une chambre confortable avec salle de bains privative (baignoire, douche et double vasque), une buanderie pratique ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, une mezzanine spacieuse dessert trois chambres, dont une suite parentale de près de 40 m² avec salle d'eau privative récemment rénovée et accès direct à un balcon. Deux autres chambres complètent cet espace nuit, ainsi qu'une salle d'eau indépendante avec WC. Côté prestations, cette maison réserve une belle surprise : un espace bien-être unique avec spa de nage installé dans la véranda, offrant un véritable cocon de détente ouvert sur la nature environnante. Un sous-sol total de plus de 145 m² vient compléter l'ensemble, avec garage double, atelier, pièce polyvalente et cave à vin, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une chaudière à condensation (Kimeo duo Atlantic) Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, confort, luminosité et prestations de qualité dans un environnement recherché. À 5 min en voiture des écoles et le centre-ville des Essarts le roi. À découvrir sans tarder lors d'une visite. Contactez votre conseillier MORGADO François Agent commercial N° RSAC Versailles 821 699 394 La rédaction de l'annonce est sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires inclus de 2.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 2037.00 et 2757.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MORVAN IMMOBILIER : François MORGADO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821 699 394 R.S.A.C. Versailles