Maison à vendre, 112m², LACROIX FALGARDE

Description

31120 Lacroix-Falgarde Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette agréable maison de 112 m² séduit par ses volumes généreux, son confort moderne et son état irréprochable, sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace accueillant menant à un séjour lumineux de 33 m², idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine de 10 m², fonctionnelle et bien aménagée, s'ouvre harmonieusement sur les pièces de vie. Un bureau en rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble, offrant un espace idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres confortables, dont une superbe suite parentale de 22 m², véritable cocon de tranquillité. Une salle de bains, une salle d'eau supplémentaire ainsi que deux WC apportent un confort appréciable au quotidien. La maison bénéficie de nombreux équipements recherchés : climatisation au rez-de-chaussée et à l'étage, nombreux rangements, moustiquaires installées, arrosage intégré pour l'entretien facilité du jardin, sans oublier une belle terrasse équipée d'un store banne, parfaite pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Un garage de 19 m² et un grenier de 15 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de stockage particulièrement pratiques. Le quotidien y est particulièrement agréable grâce à la proximité immédiate des écoles maternelle et élémentaire accessibles à pied en moins de 10 minutes, ainsi qu'à l'arrêt de bus TAD 119 (arrêt Calaria) situé à seulement 4 minutes de marche. Située dans un quartier calme et familial, cette maison combine parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie, à seulement quelques minutes de Toulouse. Prix : 350000.0 euros, Net vendeur : 330189.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.0 %TTC. Bien proposé par Cherya LO-VU EI, agent commercial (RSAC 882277130)