Maison à vendre, 97m², AULNAY SOUS BOIS

Description

AULNAY-SOUS-BOIS PLACE DU GÉNÉRAL LECLERC Maison en meulière idéalement située à Aulnay-sous-Bois, à deux pas de la gare et des commerces du boulevard de Strasbourg, avec accès rapide aux autoroutes A1, A3 et A86. Proche écoles, Parc Dumont et hôpital privé de l'Est Parisien. Sur un terrain de 185 m², la maison offre environ 97 m² habitables avec fort potentiel. Composition : Rez-de-chaussée : entrée, double séjour lumineux, chambre, cuisine indépendante, salle de bain avec WC Étage : entrée, séjour, chambre, cuisine indépendante, salle d'eau avec WC Sous-sol semi-enterré, combles aménageables, jardin agréable et garage de 13 m² complètent le bien. Grâce à ses deux entrées, elle permet une configuration en maison familiale, bi-famille ou investissement locatif avec deux lots. Maison pleine de charme et de potentiel à découvrir rapidement. Prix : 380000.0 euros, Net vendeur : 359100.0 euros Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2610.0 ¤ et 3580.0 ¤, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).