Maison à vendre, 86m², MONTARNAUD

Description

En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTARNAUD Située au c½ur de Montarnaud, découvrez cette maison construite en 2012 de 86 m² offrant un cadre de vie moderne et fonctionnel. Elle se compose, au rez-de-chaussé d'une belle pièce de vie lumineuse de 36 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, d'un WC indépendant ainsi que d'une buanderie. A l'étage, vous trouverez trois chambres d'environ 11 m² chacune ainsi qu''une salle de bains contemporaine avec WC. Construite sur une parcelle de 228 m2, vous bénéficierez d'un agréable jardin et d'une magnifique terrasse de 32 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Deux places de parking privatives complète ce bien. La maison bénéficie d'un excellent classement énergétique DPE A, garantissant confort thermique et consommation maîtrisée. La maison est entièrement climatisée et dispose d'un chauffe-eau solaire. Située à proximité immédiate des commodités, des établissements scolaires (école maternelle, élémentaire et collège) et offrant un accès rapide à Montpellier via l'A75, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un premier achat. Son environnement privilégié séduira également les amateurs d'activités de plein air grâce aux nombreuses infrastructures sportives accessibles à moins de 6 minutes à pied : stade, skate-park, terrains de tennis et pump-track. Une maison clé en main, alliant confort moderne, performance énergétique et qualité de vie dans un environnement dynamique et agréable. A visiter sans tarder ! Prix : 299000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610.0 € et 900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).