Maison à vendre, 83m², MONTESSON

Description

SIGNATURE Le Vésinet vous présente un appartement situé à quelques pas du centre-ville de Montesson, au sein d'une résidence fermée et sécurisée avec digicode, au troisième et dernier étage avec terrasse. Cet appartement d'environ 80 m², entièrement rénové, dévoile un cadre de vie chaleureux, lumineux et particulièrement confortable, pensé pour le quotidien d'une famille comme pour un projet de vie évolutif. Dès l'entrée, les volumes équilibrés et la luminosité naturelle créent une atmosphère accueillante. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une agréable terrasse exposée plein sud d'environ 6 m², véritable prolongement de l'espace de vie, baigné de lumière tout au long de la journée. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, offre un espace fonctionnel et convivial. L'appartement propose trois chambres, une configuration particulièrement recherchée, ainsi qu'une salle de bain aménagée intégrant un espace buanderie discret et pratique. La copropriété a bénéficié d'importants travaux de rénovation énergétique comprenant une isolation thermique par l'extérieur ainsi qu'une ventilation mécanique double flux, améliorant significativement le confort et les performances énergétiques de la résidence. Les travaux permettent un passage de la classe énergétique E à la classe énergétique C, avec une consommation estimée passant de 304 kWh/m²/an à 135 kWh/m²/an. L'appartement profite également d'une isolation intérieure complémentaire, renforçant davantage le bien-être thermique été comme hiver. Les véritables atouts de ce bien : - Appartement lumineux et traversant, entièrement rénové sans travaux à prévoir - Situé au troisième et dernier étage avec terrasse exposée plein sud - Résidence fermée et sécurisée avec digicode - Copropriété bénéficie d'une rénovation énergétique complète avec VMC double flux - Une place de stationnement extérieure et une cave Un appartement où chaque espace a été pensé pour conjuguer confort, sérénité et qualité de vie au quotidien. Une adresse où il ne reste plus qu'à se projeter et écrire une nouvelle histoire. Contactez rapidement Elena pour organiser votre visite. (3.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 525 lots - dont 135 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3702.52 euros.