Maison à vendre, 132m², LES LILAS

Description

Votre agence Guy Hoquet Romainville vous propose en exclusivité ce charmant pavillon rénové de 132 m², alliant confort moderne et beaux volumes. À seulement 3 minutes à pied du métro Carnot (ligne 11), dans une petite rue particulièrement calme et agréable, découvrez cette maison entièrement rénovée en 2021. Elle séduira par la qualité de ses prestations et son excellent état général : aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse d'environ 40 m², comprenant un séjour convivial et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée, avec îlot central. Cet espace de vie s'ouvre sur une belle terrasse en bois de 25 m², idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que sur un agréable jardin exposé SUD. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau pouvant faire office de chambre d'amis, un WC indépendant avec lave-mains, ainsi qu'un cellier fonctionnel d'environ 3 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec sa salle d'eau privative. Vous y trouverez également un WC indépendant avec accès aux combles par trappe escamotable, ainsi qu'une seconde salle d'eau équipée d'une double vasque. Une confortable suite parentale avec salle de bains privative complète ce niveau. À l'extérieur, la propriété dispose de deux places de stationnement à l'intérieur de la parcelle. La maison bénéficie également d'équipements modernes : Alarme connectée Interphone vidéo Caméras de vidéosurveillance Système domotique pour l'éclairage Volets roulants électriques Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille à la recherche de calme, de confort et de proximité immédiate des transports. (3.71 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)