Maison à louer, 32m², PARIS 18E

Description

Montmartre – Rue Gabrielle (75018) PARIS, M° ABBESSES (L 12) au 3ème étage avec ascenseur d’un immeuble ancien de standing (1930), Superbe studio de 31,14 m², entièrement repensé et rénové par architecte. DESCRIPTIF Cet appartement au plan parfaitement optimisé se compose de : - une entrée aménagée - une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement équipée et intégrée - un espace nuit structuré avec rangements sur mesure - une salle d’eau contemporaine avec WC suspendu - nombreux rangements intégrés / dressing PRESTATIONS Rénovation complète avec matériaux et finitions de qualité : - parquet chêne contrecollé - cuisine sur mesure avec plan de travail et électroménager intégré - salle d’eau avec douche à l’italienne - menuiseries et rangements sur mesure - éclairage intégré ATOUTS - 3 fenêtres sur rue, lumineux - plan optimisé sans perte de place - charme de l’ancien + rénovation contemporaine - secteur Montmartre recherché - immeuble de qualité ENVIRONNEMENT À proximité immédiate des commerces et transports : métro lignes 2 et 12 (Anvers / Abbesses), bus 30, 54, 68, 80 et 85. CONDITIONS LOCATIVES Loyer de base : 1 014 € / mois hors charges Complément de loyer : 236 € / mois Provision sur charges : 75 € / mois Chauffage inclus dans les charges Loyer total : 1 325 € / mois charges comprises Dépôt de garantie : 1 250 € Location vide – bail loi 1989 Honoraires à la charge du locataire : 565,49 € TTC dont 94,35 € TTC pour l’état des lieux. ENCADREMENT DES LOYERS Zone soumise à encadrement des loyers. Complément de loyer justifié par les prestations du bien : rénovation architecte récente, prestations sur mesure, luminosité, ascenseur et emplacement recherché. INFORMATIONS Classe énergie : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques