Maison à vendre, 38m², SAINT ETIENNE

Description

Découvrez le Lot A11, un appartement T2 pensé dans le cadre d’un projet de réhabilitation éco-responsable alliant confort moderne, durabilité et qualité de vie. Cet appartement est livré et disponible dès aujourd'hui. Il bénéficie d’un balcon privatif de 11,90 m² ainsi que d'une surface habitable de 37,90 m², offrant de multiples possibilités d’aménagement et un véritable confort au quotidien. Son orientation nord-ouest permet de profiter d’une belle luminosité naturelle grâce à de larges baies vitrées conçues pour maximiser l’apport de lumière. Le projet s’inscrit dans une démarche environnementale ambitieuse : les travaux de rénovation reposent sur une réhabilitation durable utilisant des matériaux biosourcés et géo-sourcés, ainsi que le réemploi de matériaux afin de limiter l’empreinte écologique du bâtiment. L’isolation en chaux-chanvre garantit un excellent confort thermique et acoustique, complétée par un chauffage central écologique assurant des performances énergétiques exemplaires. Les prestations ont été soigneusement pensées pour conjuguer esthétique et fonctionnalité : espaces optimisés, finitions de qualité, balcon privatif, et place de parking attribuée au logement. À l’extérieur, les espaces paysagers occupent une place centrale dans le projet et favorisent la biodiversité locale, créant un environnement verdoyant, apaisant et agréable à vivre. Ce logement offre un cadre de vie chaleureux et lumineux, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif.