Maison à vendre, 170m², SAMOIS SUR SEINE

Description

Située au coeur du très recherché village de Samois-sur-Seine, cette charmante maison de caractère datant des années 1920 séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de prestations de qualité. Développant de beaux volumes, la maison propose : - au rez-de-chaussée : une vaste entrée lumineuse, un agréable espace de vie chaleureux de 35 m² avec poêle à bois, une cuisine moderne aménagée et équipée avec superbe plan de travail en granit, un bureau, parfait pour le travail à domicile, une salle d'eau et des wc indépendants. Accès à une agréable terrasse depuis la cuisine et le salon. - au 1er étage : 3 chambres avec rangements ou dressing, dont 2 disposant chacune de leur salle d'eau privative, et des wc indépendants. - dans les combles : 1 chambre et un espace qui pourra être utilisé à votre convenance. - le sous-sol est aménagé et compartimenté en 1 bureau, 1 buanderie, 1 atelier et 1 garage. Le cachet de l'ancien est parfaitement préservé grâce à une magnifique façade en pierre agrémentée de colombages en laiton, l'assurance d'une atmosphère élégante et authentique. Travaux réalisés : Réfection de la toiture, des liteaux et des solives, installation électrique revue et chaudière gaz à condensation récemment. Prestations soignées et maison parfaitement entretenue dans un environnement rare et privilégié. La propriété bénéficie d'une superbe parcelle principale de 2200 m² constructible ; un appentis et une tonnelle vous attendent. À cela s'ajoute une exceptionnelle parcelle boisée clôturée de 3806 m², située à l'arrière de la maison, avec accès direct au domaine forestier : un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, des balades et du calme. Gare de Bois-le-Roi : 7 minutes (5 km) Écoles et commerces de Samois-sur-Seine : 3 à 5 minutes Centre-ville de Fontainebleau : 10 minutes (6 à 7 km) Une propriété rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, confort moderne et environnement naturel exceptionnel. Pour tous renseignements, merci de contacter Christelle Bricola.