Maison à vendre, 192m², LE BOIS PLAGE EN RE

Description

Propriété typiquement rhétaise signée par l'architecte Ré-Bat construite dans les années 2000 avec une belle orientation Ouest à moins de 10 min à pied du marché couvert. Elle propose un joli clos en U avec le jardin arboré en pièce centrale à l'abri des regards ! une généreuse surface habitable de 192m² repartis entre une maison principale d'environ 136m² de plain-pied avec partie surelevée et d'une annexe indépendante de 56m² reliées ensemble par un préau : idéal pour réunir la famille ou les amis. Vous apprécierez sa belle pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert et charpente apparente et bénéficierez au total de 5 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, deux salles d'eau, quatre toilettes indépendantes. Coté pratique : vous pourrez compter sur plusieurs pièces utiles, un double garage de 45m² avec une aire de lavage pour bateau, d'un 2ème garage et d'un abri à vélo. Certificat de conformité / situation en zone blanche non inondable : de beaux jours attendent ses futurs propriétaires. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 700 000 euros. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3260.00 et 4460.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°127122454