Maison à vendre, 126m², LOZANNE

Description

Hope Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur de Lozanne et à deux pas des commodités accessibles à pied, une maison offrant 80 m² habitables, au sein d'une petite copropriété aux charges maîtrisées (33 €/mois). Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant desservant une pièce de vie lumineuse de 28 m², exposée sud-ouest, garantissant un ensoleillement agréable tout au long de la journée. Un espace douche ainsi que des WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux avec rangements intégrés. Les combles aménageables d'environ 35 m² offrent un véritable potentiel d'évolution pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, salle de jeux? À l'extérieur, la maison bénéficie d'une parcelle de 324 m² avec terrasse et jardin, un vrai atout pour profiter des beaux jours. Un garage fermé vient compléter l'ensemble, idéal pour le stationnement ou le stockage. La maison a toujours été entretenue avec soin par ses propriétaires. Certains éléments ont déjà été rénovés, notamment les menuiseries en PVC double vitrage ainsi que les volets roulants. Des travaux de rénovation restent à prévoir, notamment sur le plan énergétique, laissant la liberté de repenser les espaces. Nous pouvons également vous accompagner dans votre projet grâce à un réseau d'artisans locaux, afin de vous aider à vous projeter concrètement dans les travaux. Implantée dans un environnement calme tout en étant proche de tout (commerces, écoles, gare), cette maison représente une belle opportunité de créer un projet à votre image. Pour plus d'informations, contactez votre agence Hope Immobilier à Marcilly-d'Azergues. Copropriété de 12 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 404.00 euros. Léa Jacques (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - .