Maison à vendre, 141m², CHAMPIGNY SUR MARNE

Description

En EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier du Tremblay, notre Agence BONNEFOI IMMOBILIER vous propose le charme de l'ancien avec cette Meulière spacieuse et lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures. Elle offre 142m2 répartis sur 2 niveaux. Au rdc une entrée cathédrale avec placards, une cuisine dinatoire de 20m2, un salon séjour/salle à manger d'environ 47m2 avec cheminée, une salle d'eau et des toilettes séparés, au 1er étage 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains et des toilettes. Sous-sol total avec belle hauteur sous-plafond d'environ 70m2 avec buanderie, atelier, cave à vins et chaufferie. Garage indépendant. Portail électrique.Toiture récente et isolée, double vitrage, volets électriques. Le tout sur un terrain d'environ 369m2 sans vis à vis. A deux pas du Parc du Tremblay et des Écoles maternelle Léon Frapié et élementaire Jean Jaurès. Ligne de bus 116/106/317. DPE F 290 - GES F 79 - Consommation Annuelle estimée entre 4890 EUR et 6680 EUR - Honoraires charge vendeur Ce DPE s'explique à cause de la chaudière qui est au fuel, plusieurs devis ont été réalisés pour envisager son changement entre 8000 EUR et 13 000 EUR. REF 684 - N'hésitez pas à nous contacter pour toutes questions et ou l'organisation d'une visite et demandez Jessica BONNEFOI 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :