Maison à louer, 42m², CORMELLES LE ROYAL

Description

A louer, aux portes de Caen et à seulement 20 minutes de la Côte de Nacre, un appartement neuf de 42 m2. Situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée avec ascenseur, il dispose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, 1 chambre, d'une salle d'eau et un WC. Le logement bénéficie également d'un balcon, et d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Les charges mensuelles de 50.00 euros comprennent l'entretien des parties communes et des espaces verts de la résidence, l'ascenseur, ainsi que l'entretien annuel de la chaudière de l'appartement. Elles sont régularisées chaque année. Disponible fin mai, visites sur rendez-vous (le 12/04/2026 de 17h00 à 18h00). Honoraires à la charge du locataire : 551.17 euros TTC, dont 127.29 euros pour l'état des lieux. DESFISCALISATION LOI PINEL. Honoraires de 551,17 euros TTC à la charge du locataire comprenant 127,29 euros TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 565.00 euros/mois. Provision sur charges 50 euros/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 565 euros. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 325.00 et 439.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI22012018000030701