Maison à vendre, 85m², COURCELLES LA FORET

Description

Coucelles la Foret 72270 Christophe PAYAN pour LEKYP immobilier vous propose à seulement 15 minutes de La Flèche et 30 minutes de Sablé-sur-Sarthe, cette charmante maison de campagne actuellement louée meublée, qui séduira les amateurs de tranquillité et de nature. La maison se compose : d'une belle pièce de vie conviviale, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de 2 chambres, d'une salle de bain fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain clos et sans vis-à-vis d'environ 1 000 m², idéal pour les moments en famille ou entre amis, avec une piscine hors sol déjà installée. Les + : ? Maison actuellement louée meublée bail jusqu'au 1er MAI 2027 Loyer 800 euros / mois ? Cuisine récente et équipée ? Terrain intime sans vis-à-vis ? Piscine hors sol ? Cadre campagne calme et recherché ? Proximité rapide de La Flèche et des commodités Une belle opportunité pour un investissement locatif ou un futur projet de vie à la campagne. Pour prendre rendez-vous, être conseillé, visiter, contactez Christophe PAYAN par mail ou par téléphone. Annonce rédigée et publiée par un agent commercial N°489235192 immatriculée au RSAC de Rennes auprés MC Immobilier LEKYP Immobilier. Carte professionnelle n°CPI 8501 2020 000 045 240. Mandat N° 3052 Prix du bien : 185 000 euros honoraires de négociation à la charge du vendeur. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet. Honoraires inclus de 5.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 175 000 euros. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 925.00 et 1252.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.