Maison à vendre, 97m², VAL DE REUIL

Description

VENTE à VAL DE REUIL (27100), une maison T5 de 97m² avec un garage. Réf. 7268L-0033 Située à proximité du complexe sportif Léo Lagrange et des commodités, venez découvrir cette maison. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'un WC ainsi que d'un placard sous l'escalier. Le 1er étage dessert deux chambres et une salle de bains. Au 2e étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace de rangement. Double vitrage PVC – Électricité récente – Chauffage central au gaz de ville avec production d'eau chaude – Tout-à-l'égout. Atouts principaux : - Un garage indépendant - Des rangements - Jardin avec terrasse DPE D 164KWh/m².an - GES D 32kgCO2/m².an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage habituel : 1400 €. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnements compris). Prix : 116 354 € - Honoraires à la charge du vendeur (3F NORMANVIE) – Aucun frais d'agence. Ref.7268L-0033 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (). Offre réservée pour un projet de résidence principale ne peut être vendu à un investisseur. MODALITES DE VISITES ET DE REMISE DES OFFRES D'ACHAT. Visites sur rendez-vous, renseignements et dépôt des candidatures avec dossier complet en contactant le commercialisateur. Délais de remise des offres prioritaires** : 1 mois à compter du 19/03/2026. Modalité de remise des offres** : Par mail, remise en main propre ou par tout autre moyen *Offre et prix soumis à condition de ressources. **Conformément aux dispositions de l'article L443-11 et suivants du CCH