Maison à vendre, 213m², SAINT MARCEL SUR AUDE

Description

Fiche Id-SLG169503 : Plein centre de Saint Marcel sur Aude à 10 mn de Narbonne - immeuble avec en rdc un local commercial ( 61 m²) - un garage de 49 m² - et à l'étage un grand appartement d'environ 152 m² de surface habitable - rénové en 2000 avec beaucoup de goût sur 2 niveaux. Au premier - 2 chambres - une grand bureau - cuisine équipée - un salon/salle à manger ( donnant sur petit patio) - salle d'eau et WC séparé. Au deuxième - une autre chambre avec douche - un séjour ( 49 m²) avec poutres apparentes qui donne vers la première partie de la terrasse qui est couverte ( 27 m²) avec BBQ - et l'autre partie à ciel ouvert de 53 m² avec jacuzzi. Pour votre confort - la clim réversible - chauffage par pompe à chaleur et 2 fois double vitrage pour le côté rue. - Mentions légales : Proposé à la vente à 298000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 06/05/2024 - Classe-Energie B : 97 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 920 et 1290 Euros - Affaire suivie par Mr Michael BOWDITCH (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Argeliers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :