Maison à vendre, 96m², MILLAU

Description

Environnement : Proche vieux centre ville de Millau Médecin Pharmacie Boulangerie Commerces 5 min à pied École primaire 2 min à pied Collège 15 min à pied Toutes les commodités à pied – vie de quartier sans voiture au quotidien Beau potentiel après travaux pour personnaliser le bien à votre image Appartement traversant Est-Ouest T4 de plain-pied – Rdc – Entrée indépendante 2 chambres de + de 12 m² chacune - Possibilité d'en créer une 3ème Pièce de vie lumineuse de 40 m² 3 balcons privatifs Salle d'eau avec WC séparé Cuisine avec cellier de 13 m² ? Énergie & équipements DPE : Classe E – Le bien offre un vrai potentiel de valorisation après travaux Travaux à prévoir : rafraîchissement, isolation Chauffage au gaz de ville Local à vélos Stationnement gratuit dans la rue ? Points forts Au calme, à l'abri de l'agitation Plain-pied intégral – Idéal pour les personnes à mobilité réduite Bien vendu avec un fort potentiel de valorisation. Opportunité investisseur : T4 divisible?? en 2 logements T2 pouvant générer 2 loyers de 600 euros chacun Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 57 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2072 euros et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 900 euros Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie IZARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de sous le numéro