Maison à vendre, 197m², VOUILLE

Description

LAMIRAULT IMMOBILIER, votre agence immobilière indépendante à Poitiers, vous propose cette magnifique maison de maître en pierre, véritable havre de paix situé au cœur de la commune de Vouillé. Construite aux alentours de 1900, cette demeure de caractère déploie une surface habitable généreuse d'environ 197m². Elle saura séduire les amoureux de l'ancien par l'authenticité de ses pierres apparentes, ses volumes impressionnants et son potentiel d'évolution. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux : un salon de 22,7m², idéal pour vos soirées d'hiver, une vaste salle à manger de 36m² équipée d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine dînatoire de 26m², spacieuse et conviviale. Ce niveau est complété par deux entrées indépendantes, une buanderie et un WC. Au premier étage, un couloir dessert l'espace nuit composé de trois belles chambres. Deux d'entre elles (20,5m² chacune) disposent de leur propre espace douche et lavabo privatifs, offrant un confort optimal. La troisième chambre dispose d'un grand placard intégré. Une salle de bains familiale avec double vasque et un WC indépendant complètent cet étage. Pour les projets d'agrandissement, un grenier aménageable de 150m². En extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 725m² avec terrasse, préau, garage et atelier. Une cave saine d'environ 70m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Côté technique : la maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage pour une isolation thermique de qualité. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à bois performant. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout.