Maison à vendre, 170m², PONT DU CHATEAU

Description

À seulement 15 minutes de Clermont-Ferrand, découvrez cette superbe maison construite en 2012 d'une superficie habitable de 170 m², idéalement située dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Pont-du-Château (plateau). Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial et chaleureux, ouvert sur une agréable terrasse couverte à l'arrière, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. La maison propose une distribution fonctionnelle et familiale avec 3 chambres, un bureau, ainsi qu'une mezzanine pouvant accueillir un espace de détente ou de télétravail. Côté annexes, vous bénéficierez d'un grand garage de 45 m² ainsi que d'un sous-sol de 32 m² intégrant une belle buanderie. Un véritable espace bien-être vient compléter ce bien avec un jacuzzi intérieur et une salle vidéo dédiée pour des moments de détente privilégiés. À l'extérieur, un SPA de nage ajoute une touche de standing supplémentaire. Prestations de qualité : Maison construite en 2012 en brique, équipée de menuiseries PVC et aluminium en double vitrage avec volets roulants électriques, VMC double flux, aspiration centralisée, ainsi que des panneaux photovoltaïques (puissance 8,8 kW) pour une meilleure performance énergétique. Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée. Chauffage par pompe à chaleur au sol + grande chambre climatisée. Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, volumes généreux et prestations haut de gamme. Visite virtuelle disponible sur notre site WEB.