Maison à vendre, 119m², SAINT SYLVESTRE SUR LOT

Description

Pour tout renseignements ou visite contacter Aurélie Tanneur ( Agent commercial - RSAC Agen 951 225 226 ) A Saint-Sylvestre / Lot, proche des commodités, venez visiter sans tarder cette belle maison de plain pied (2016 ), d'environ 119m², avec garage et jardin, le tout sur un terrain de 848m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un salon-séjour lumineux et climatisé, bénéficiant du confort d'un poêle à granulés, donnant accès à une terrasse couverte grâce à sa baie à galandage. Ce dernier est semi-ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend 2 chambres, une salle d'eau, un coin dressing, une buanderie ainsi qu'un wc indépendant. Un espace supplémentaire d'environ 32m², comprend 1 chambre ainsi qu'une pièce à exploiter selon vos envies ( suite parentale, bureau, dressing, atelier, salle de sport..), un studio peut également être aménagé facilement. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse couverte, d'un garage attenant et d'un cabanon de jardin, le tout sur un terrain piscinable de 848m². Les ++ : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, poêle à granulés,climatisation réversible + chauffage électrique, fibre, tout à l'égout, accès à l'eau du Lot, aucuns travaux à prévoir, parfait état d'entretien, faible taxe foncière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :